CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON, KHUÔN VIÊN XANH MÁT

Tọa lạc tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, nằm trên khu đất được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Kumho Asiana Plaza sở hữu 4 mặt tiền Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du- Lê Văn Hưu; cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại - chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao, các lãnh sự quán.

Văn phòng hạng a Kumho Asiana Plaza có vốn đầu tư 255 triệu USD Trong đó tập đoàn Kumho góp 65%, phía Việt Nam gồm Saigontourist và HDSC.D1 góp 35% chính thức đi vào hoạt động tháng 10/2006 gồm 21 tầng (31.562 m2) văn phòng hạng A, 2 tầng thương mại (6.880 m2), 3 tầng hầm (40.890 m2), có sức chứa 810 xe hơi và 32 tầng dành cho khu căn hộ cao cấp. Đặc biệt, trong tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị hệ thống điều hòa không khí xanh và tiết kiệm năng lượng. Diện tích một sàn văn phòng của Kumho Asiana Plaza lên đến 1.700m2 diện tích cho thuê linh hoạt từ 150m2 đến 1.700m2.

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà Kumho Asiana Plaza còn là tòa xanh và tiết kiệm năng lượng theo đúng tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc xanh thân thiện với môi trường và không khí trong tòa nhà là không khí xanh trong lành và mát mẽ. Hệ thống thang máy được bố trí khoa học với 08 thang máy riêng biệt dành cho khu văn phòng và 1 thang máy dịch vụ.

Tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như : Đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng 5000KVA đảm bảo 100% công suất, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7.

Tòa nhà  có vị trí thuận lợi, từ đây có thể lưu thông dễ dàng sang các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2, Quận 3, Quận 10, Quận 4, ...và các vùng lân cận khác.

Kumho Asiana Plaza là một quần thể kiến trúc đẹp mắt, hòa hợp thân thiện môi trường cảnh quan với trung tâm mua sắm được nối liền cụm khách sạn 5 sao và dịch vụ sang trọng InterContinental cùng một cao ốc văn phòng hạng A Kumho Asiana Plaza chắc chắn sẽ làm hài lòng quý doanh nghiệp.

Dưới đây là hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Kumho Asiana Plaza Saigon:

Read More

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH SẼ SÔI ĐỘNG HƠN VÀO CUỐI NĂM CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Tin tức trang cho thuê văn phòng quận 2

Tin mới nhất từ báo tuổi trẻ: trong quý III cả thị trường nguồn cung căn hộ và lượng giao dịch bất động sản thành công tại TP.HCM đều giảm mạnh so với quý II. Tuy nhiên, tình trạng này sẽ được cải thiện vào thời điểm cuối năm.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết trong quý III/2017 trên địa bàn TP.HCM chỉ có 4.526 căn hộ từ 12 dự án mới được mở bán ra thị trường, giảm tới 62% so với quý trước. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ tại thị trường này quý I là 11.460 căn và quý II đạt 11.852 căn. Tính chung đến hết quý III, tổng nguồn cung căn hộ mới toàn thành phố đạt 27.838 căn.

Trong quý này tại thị trường TP.HCM cũng ghi nhận có 7.494 giao dịch căn hộ chung cư, giảm 24% so với quý II.
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và những diễn biến thực tế trên thị trường thì nguồn cung bất động sản tại TP.HCM vẫn tập trung chủ yếu tại phân khúc căn hộ trung cấp. Đây cũng là phân khúc chiếm 51% lượng giao dịch thành công, tốt nhất trong quý III/2017.
Tại phân khúc bình dân nguồn cung tiếp tục khan hiếm do giá đất và chi phí xây dựng tăng cao. Các căn hộ được mở bán thuộc phân khúc này tập trung chủ yếu tại quận 8, quận 12 và quận Bình Tân. Giao dịch thành công tại phân khúc này cũng chỉ chiếm khoảng 10% tổng số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản toàn thành phố.

Đáng chú ý, căn hộ phân khúc cao cấp thuộc các dự án khu vực trung tâm thành phố lại có giao dịch khá tốt trong quý III, chiếm tới 39% trong tổng số lượng giao dịch.
Dự báo trong quý cuối cùng của năm 2017, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có thêm trên 10.000 căn hộ bổ sung vào nguồn cung. Giao dịch căn hộ sẽ trở nên sôi động hơn so với quý III và tương đương so với cùng kỳ năm 2016 do nhu cầu của khách hàng thường mua nhà vào dịp cuối năm và dòng kiều hối từ nước ngoài đầu tư vào thị trường này.

Các chuyên gia thuộc lĩnh vực bất động sản dự báo, thời điểm cuối năm các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố sẽ được các chủ đầu tư có uy tín tiếp tục tung ra thị trường. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện thêm căn hộ với giá bán lên tới 70 triệu đồng/m2 do đó sẽ tạo ra sức cạnh tranh lớn tại phân khúc này.

Phân khúc căn hộ trung cấp tập trung ở khu Đông như quận 2, quận 9 và khu Nam thành phố như huyện Nhà Bè, quận 7, Phú Mỹ Hưng có nguồn cung dồi dào, giá bán trên thị trường dự kiến tăng khoảng 5%.

Các dự án có giá thấp dưới 25 triệu đồng/m2 cũng sẽ được mở bán tại một số khu vực như quận 12, huyện Bình Chánh.
Nguồn: https://tuoitre.vn

Read More

TẠI SAO VĂN PHÒNG CHO THUÊ VIETINBANK TOWER HOT TRONG NĂM 2015 – 2016 CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Văn phòng hạng A cho thuê, luôn có độ hấp dẫn cao, mật độ cho thuê luôn đạt trên 90% nhưng vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu cho thị trường. Số lượng văn phòng cho thuê loại này cũng không phải ít ỏi tại quận 1, phân bố đều trên các trục đường lớn như Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Lê Lợi, với các tòa cao ốc văn phòng cho thuê như Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower, Mê Linh Point Tower… Gía thuê tại đây dao động trong khoảng 30$ /m2 và có thể lên đến hơn 40$.

TẠI SAO VĂN PHÒNG CHO THUÊ VIETINBANK TOWER HOT TRONG NĂM 2015 – 2016

Tòa nhà văn phòng cho thuê Vietinbank Tower sinh sau đẻ muộn nhưng vẫn có độ hấp dẫn cao trong khu vực quận 1, câu hỏi được nhiều người thắc mắc là “Tại sao văn phòng cho thuê Vietinbank Tower hot trong năm 2015 – 2016 ?”.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Vietinbank Tower sở hữu 3 yếu tố tạo nên độ hấp dẫn mạnh trong thị trường văn phòng cho thuê là : vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, chất lượng văn phòng cho thuê tốt nhất.

1) Vị trí đắc địa

Trước tiên, vị trí tòa nhà văn phòng cho thuê Vietinbank Tower sở hữu các yếu tố quan trọng nhất là tọa lạc tại trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị …với các công trình tiêu biểu như nhà thờ Đức Bà, Nhà Hát Lớn, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ…Ngoài ra, nó thuộc đặc khu kinh tế của thành phố, được chính quyền thành phố quan tâm đầu tư mạnh, không những thế mà được các nhà đầu tư trong và ngoài nước thực sự rất quan tâm, là điểm nóng thu thu hút FDI của toàn thành phố.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Vietinbank Tower tọa lạc trên 1 những tuyến đường đắt giá nhất của khu vực – đường Hàm Nghi, từ vị trí này không mất nhiều thời gian để lưu thông ra phố đi bộ Nguyễn Huệ nổi tiếng, cũng như các nhà hàng, khách sạn lớn trong khu vực. Tòa nhà có thiết kế hiện đại, khuôn viên rộng rãi, thích hợp cho việc đặt văn phòng cũng như các trụ sở giao dịch.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Vietinbank Tower được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.218 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 28.629 m2. Với hình dáng khu đất hình thang, hai mặt tiếp giáp với trục đường Hàm Nghi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, công trình được thiết kế với 25 tầng nổi và 03 tầng hầm. Tòa cao ốc được xem như biểu tượng kiến trúc mới của thành phố, nổi bật trên nền trời và có thể dễ dàng được nhìn thấy từ các vị trí ở xa.

2) Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Quản Lý Qũy Vietinbank .Công ty đã đầu tư hàng loạt dự án bất động sản thành công trong khắp cả nước như Khu cao ốc phức hợp Ngân Bình – Golden Hill, Khu đô thị Ciputra, Câu lạc bộ Golf Hoàng Gia tại Ninh Bình, tổ hợp khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp Vietinbank tại Dự án Kiên Giang, Vietinbank Tower Hà Nội….

Với uy tín đã được kiểm định qua nhiều dự án, kinh nghiệm lâu năm trong thị trường bất động sản, và được hàng loạt khách hàng cũng như các quỹ đầu tư đánh giá cao. Trên nền tảng đó Qũy Vietinbank đã nắm bắt cơ hội, chuẩn bị tài chính cũng như tập trung nguồn lực khác đầu tư cho dự án văn phòng cho thuê Vietinbank Tower quận 1, tiếp nối truyền thống thành công, hứa hẹn sẽ mang lại làn gió mới cho thị trường văn phòng cho thuê hạng A.

Nhằm xác định vị trí cũng như thương hiệu cho tòa nhà, chủ đầu tư biết rằng ngoài vị trí đắc địa không tạo nên sức hút thực sự mạnh cho tòa nhà văn phòng cho thuê Vietinbank Tower, mà phải là nội lực thực sự của chính tòa nhà. Hiểu được điều trên, tòa nhà văn phòng cho thuê Vietinbank Tower đã được chuẩn bị tài chính rất là mạnh mẽ và việc chọn Hòa Bình Corperations, một nhà thầu uy tín để có được chất lượng văn phòng tốt nhất.

Tòa nhà  có vị trí thuận lợi, từ đây có thể lưu thông dễ dàng sang các tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2, Quận 3, Quận 10, Quận 4, ...và các vùng lân cận khác.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Vietinbank Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24… Ngoài yếu tố vật chất, chủ đầu tư biết rằng yếu tố con người mới là yếu tố quyết định, vì thế nên chủ đầu tư văn phòng cho thuê Vietinbank Tower cam kết rằng dịch vụ trong tòa nhà đạt chất lượng cao nhất, nhân viên được đào tạo bài bản nhất có thể làm hài lòng bất cứ khách hàng khó tính nào.

Văn phòng cho thuê Vietinbank Tower hội tụ tất cả các yếu tố trên, việc doanh nghiệp chọn lựa đặt văn phòng tại đây sẽ là lựa chọn tối ưu không những góp phần đánh bóng tên tuổi cũng như gia tăng uy tín cho quí doanh nghiệp.

Read More

CÁC LOẠI THỰC PHẨM NGĂN NGỪA BẠN KHỎI BỆNH UNG THƯ HIỆU QUẢ

Tin tức trang cho thuê văn phòng quận 2

Cơ thể chúng ta tiếp xúc với rất nhiều chất ô nhiễm mỗi ngày. Khi chúng ta ngồi ở trạm xe bus, chúng ta hít thở không khí ô nhiễm; khi chúng ta ăn đồ biển, chúng ta đôi khi bị phơi nhiễm với thủy ngân; khi chúng ta uống nước chúng ta có thể lo lắng về việc nhiễm độc chì; khi chúng ta chọn sữa, chúng ta cần kiểm tra lượng carrageenan. May mắn thay, có một vài loại thực phẩm có thể giúp củng cố hàng rào bảo vệ tự nhiên của cơ thể khỏi những chất độc hại này.

1. Mầm bông cải xanh (mầm cây súp lơ xanh)

Sử dụng đồ uống làm từ mầm bông cải xanh có thể làm giảm nguy cơ mắc bệnh mạn tính liên quan đến ô nhiễm không khí. Theo nghiên cứu này, mầm bông cải xanh đặc biết chứa lượng glucoraphanin cao, một loại chất chống oxi hóa có thể tăng đào thải một số chất độc không khí ra khỏi cơ thể.
Nước uống từ mầm bông cải là nơi tập trung cao nhất, và tác giả của nghiên cứ nói rằng nhiều nghiên cứu cần được thực hiện để xác định nếu mầm bông cải xanh có còn hiệu quả nếu chứa hàm lượng ít hơn. Đến bây giờ, sẽ chẳng có vấn đề gì xảy ra nếu bạn thêm nhiều mầm bông cải xanh vào sandwich hoặc salad của bạn cả.




2. Cải xoăn

Những người mắc hen xuyễn và bệnh thuyên tắc phổi mạn tính dễ bị tổn thương hơn bởi ô nhiễm không khí nếu họ thiếu vitamin C, theo như một nghiên cứu tại Anh. Các tác giả khuyến cáo nên ăn nhiều hoa quả và rau củ chứa hàm lượng vitamin C cao, như cải xoăn đề giúp nâng cao sức đề kháng.

3. Dầu ô liu

Một nghiên cứu so sánh hiệu quả của viên dầu cá và dầu ô liu trong việc bảo vệ khỏi chất độc không khí cho thấy dầu ô liu đã thắng cuộc. Hít thở không khí ô có thể kích thích tăng huyết áp, làm tăng nguy cơ đau tim và đột quỵ. Sau khi sử dụng viên bổ sung dầu ô liu, những người tham gia nghiên cứu có thể hít thở dễ dàng, nhờ vào việc cải thiện chức năng thành mạch và nhiều tPA trong máu, một hợp chất giúp làm tan cục máu đông.



Tưởng "tiêu đời" vì suy thận, tôi đã hồi sinh kì diệu! Chấm dứt 25 năm đờm ho, khó thở, hen suyễn bằng 100% thảo dược.

4. Hạt hướng dương

Các nhà nghiên cứu ở trường đại học King, Luân Đôn tin rằng vitamin E có thể cải thiện chức năng của phổi và giúp làm nhẹ những tổn thương gây ra bởi hạt vật chất, một trong những dạng gây nguy hiểm nhất trong ô nhiễm không khí. Hạt hướng dương là một trong những thực phẩm chứa vitamin E cao nhất, theo trường đại học y tế công cộng Harvard's TH Chan; thêm chúng vào salad hoặc ăn thêm chúng vào bữa ăn nhẹ tốt cho sức khỏe vào giữa ngày.






5. Trà xanh

Nghiên cứu cho thấy trà xanh có thể giảm nhẹ những chất gây dị ứng trong không khí như lông vật nuôi, phấn hoa, và những chất độc hóa học. Các nhà khoa học nghĩ rằng trà xanh chứa chất chống oxi hóa, EGCG, có thể ngăn histamine và IgE - hợp gây ra các phản ứng dị ứng.




6. Thực phẩm chứa lợi khuẩn

Kim loại nặng như chì và thủy ngân gây ô nhiễm không khí, nước và thức ăn. Các nhà nghiên cứu đang tìm chứa những loại lợi khuẩn, ví dụ như lactobacillus, có thể hỗ trợ giải độc những ô nhiễm này và ngăn cơ thể hấp thụ chúng. Đặc biệt là những món dưa cải muối





7. Sữa

Theo Khoa sức khỏe và dịch vụ con người của Massachusetts, ăn theo chế độ ăn chứa hàm lượng cao calcium có thể ngăn chặn cơ thể hấp thụ chì. Bổ sung hằng ngày và những loại thức ăn chứa hàm lượng calcium như rau xanh hoặc sữa.

PGS.TS Nguyễn Xuân Ninh - Viện Y học Ứng dụng Việt Nam

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 CANTAVIL PREMIER, KHUÔN VIÊN XANH MÁT

Cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Cantavil Premier tọa lạc tại Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM, trục đường nối liền giữa Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố, lưu thông xuyên suốt qua các quận Bình Thạnh, quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.



Hòa cùng bước chuyển mình của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền… Cantavil Premier hội tụ đủ mọi điều kiện phục vụ cho nhu cầu làm việc và giải trí cho người dân tại đây, từ trung tâm thương mại, siêu thị, các cao ốc văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, đến rạp chiếu phim, phòng gym, nhà trẻ, trường học cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.

MÔ TẢ CHUNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ CANTAVIL PREMIER:

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Cantavil Premier với chủ đầu tư là công ty Cổ phần phát triển nhà Daewon – Thủ Đức, có thiết kế hiện đại, sáng tạo theo không gian mở đa chiều và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê Cantavil Premier.



Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Cantavil Premier có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra Xa Lộ Hà Nội, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, phòng gym, các tòa cao ốc lớn.v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Cantavil Premier là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất khu vực, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.



Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Cantavil Premier được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Cantavil Premier.

Cao ốc Cantavil Premier được xếp hạng B, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 2, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa cao ốc văn phòng cho thuê HCM Cantavil Premier hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT VĂN PHÒNG CHO THUÊ CANTAVIL PREMIER:

Cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 – Cantavil Premier:
Địa chỉ: đường Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP.HCM
Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 36 Tầng – 6 Thang máy
Diện tích sàn: 2.500 m2
Tổng diện tích: 8.000 m2
Diện tích cho thuê: 82- 167 – 250 – 2500 m2
Giá cho thuê: 16 USD /m2
Phí dịch vụ: 3.5 USD /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
Phí giữ xe: 6 USD /xe máy – 80 USD /ô tô
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: Có đồng hồ riêng.
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm
Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Read More

ROBOT SẼ THAY THẾ 600.000 NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG TƯƠNG LAI

Tin tức trang cho thuê văn phòng quận 2

Công nghệ phát triển là điều đáng mừng nhưng sẽ có nhiều vị trí việc làm của con người trong tương lai sẽ do robot chiếm giữ khiến không ít người lo ngại.

Khoa học công nghệ phát triển đều nhằm hướng cuộc sống con người ngày một hiện đại và tiện nghi hơn. Đặc biệt là trong lao động, từ khi có máy móc tham gia đã hỗ trợ rất nhiều công sức tay chân của con người.

Tuy nhiên, với tốc độ phát triển quá nhanh của khoa học công nghệ hiện nay thì nhiều người lại lo sợ rằng một ngày nào đó con người sẽ trở nên vô dụng bởi việc gì robot cũng làm được và làm tốt hơn con người. Và tất nhiên nỗi lo lớn nhất là số người mất việc làm vào tay robot ngày càng tăng.

Nỗi lo này cũng không phải vô căn cứ bởi ngay thời điểm hiện tại cũng đã có không ít việc robot đang đảm nhận thay con người như giao hàng, bán hàng, thu ngân, dọn dẹp... thậm chí cả những việc đòi hỏi kỹ năng cao như nhân viên tư vấn khách hàng, nhân viên hướng dẫn khách sạn, hướng dẫn viên...

Công nghệ AI đang ngày càng phát triển, robot ngày càng thông minh vượt bậc.

Robot Sophia từng tuyên bố hủy diệt loài người
Đặc biệt, sự kiện robot Sophia vừa được trao quyền công dân ở Saudi Arabia đang thu hút sự chú ý của mọi người và dấy lên nhiều làn sóng dư luận trái chiều. Bởi Sophia chính là robot từng tuyên bố câu nói xanh rờn rằng sẽ hủy diệt loài người trong tương lai.

Từ sự kiện robot Sophia lần này, nhiều nhà nghiên cứu bắt đầu lo sợ không biết trong tương lai khi robot phát triển vượt bật liệu những sản phẩm do con người tạo ra này có quay lại tấn công loài người hay không.


Robot Sophia từng tuyên bố sẽ hủy diệt loài người.

Robot chiếm 600.000 vị trí việc làm của con người trong tương lai
Chỉ dựa vào câu nói của Sophia mà dự đoán rằng robot sẽ tấn công loài người trong tương lai thì đúng là chưa có căn cứ vững chắc. Thế nhưng các nhà nghiên cứu lại chứng minh mối hiểm họa từ robot đối với loài người theo một hướng khác và nguy cơ xảy ra là không nhỏ.

Theo nghiên cứu này thì các nhà nghiên cứu Anh đã đưa ra dự đoán rằng trong tương lai gần có khả năng sẽ xảy ra “Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4” giữa lao động con người và lao động robot. Cụ thể là robot có thể “cướp” đi 600.000 việc làm trong vòng 20 năm tới ở Anh.


Theo dự đoán, robot sẽ chiếm giữ nhiều vị trí việc làm của con người trong tương lai.

Hiện tại ở Anh đang có khoảng 2,2 triệu vị trí việc làm trong ngành công nghiệp nhưng theo dự đoán thì đến năm 2040 sẽ có 1/3 trong số đó sẽ được tự động hóa hoàn toàn. Trong đó, một trong những công việc có thể bị ảnh hưởng nặng nề là lao động ngành xây dựng. Theo số liệu dự đoán thì sẽ có gần 1/3 công nhân xây dựng có thể bị xóa xổ khỏi thị trường việc làm bởi sự phát triển vượt bật của công nghệ robot, cụ thể số lượng lao động sẽ giảm từ 73.000 xuống còn 4.300 người.

Vị trí tiếp theo có thể sẽ là thợ mộc và lao động trong ngành nội thất. Dự đoán đến năm 2040 số thợ mộc và nội thất sẽ giảm từ 260.000 xuống còn 15.500 người. Số lao động tay chân sẽ giảm từ 127.000 xuống chỉ còn 7.500 lao động. Thay vào đó tất nhiên sẽ do robot đảm nhận phần việc.


Lao động ngành xây dựng cũng có nguy cơ nhường việc cho robot.

Không chỉ có lao động tay chân, mà lĩnh vực nghệ thuật cũng đang nằm trong mối đe dọa. Trong vòng 20 năm tới có thể số họa sĩ và trang trí nội thất sẽ giảm từ 110.000 còn 6.500 người.

Giải thích vì sao robot được ưa chuộng trong tương lai, nghiên cứu này cũng chỉ ra rằng robot được lập trình sẵn sẽ thực hiện công việc nhanh hơn, chính xác hơn, không mệt mỏi, không cần nghỉ ngơi và tất nhiên năng suất cũng tăng đáng kể. Đặc biệt, độ an toàn cũng được bảo đảm cao.


Robot xây dựng ngôi nhà chỉ trong 48 giờ đồng hồ, đặt gạch chuẩn đến từng mm.

Trong báo cáo này cũng gợi ý ra rằng, mặc dù nhiều ngành nghề truyền thống bị đe dọa bởi robot nhưng khoa học công nghệ phát triển cũng tạo ra thêm nhiều công việc mới như lập trình viên hoặc các ngành tương tự liên quan đến khoa học công nghệ, và chắc chắn rằng những ngành lao động tay chân sẽ có nhiều nguy cơ hơn.

Thậm chí có nhiều nhà nghiên cứu nói đùa rằng nếu không muốn bị robot cướp mất việc làm thì bạn hãy chọn những ngành nào mà robot không thể thay thế được. Thế nhưng, với sự phát triển mạnh của công nghệ robot, nhất là công nghệ AI như hiện nay thì trong tương lai, các ngành đòi hỏi kỹ thuật cao, đầu óc suy luận tốt như giáo viên, bác sĩ phẫu thuật, phi công, tu sĩ, sáng tác nhạc, tư vấn kinh doanh... vẫn có nguy cơ cao bị robot chiếm lĩnh thì nhiều bạn trẻ đang đắn đo không biết nên tìm ngành gì mà học bây giờ?

(Nguồn: Dailymail)

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 LƯƠNG ĐỊNH CỦA BUILDING, KHUÔN VIÊN XANH MÁT

Cho thuê văn phòng quận 2 tòa nhà Lương Định Của Building tọa lạc trên đường Lương Định Của được xây dựng ngay trung tâm quận 2, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu cho thuê văn phòng quận 2. Tòa nhà Lương Định Của Building nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2. Đây được xem là vị trí trung tâm của quận 2, nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng cho thuê, các ngân hàng, siêu thị,..

Vị trí tòa nhà Lương Định Của Building:
+ Cách cầu Sài Gòn 2 phút
+ Cách bến xe bus khoảng 5 phút
+ Cách Metro 5 phút
+ Cách cầu Rạch Chiếc 10 phút

Tòa nhà Lương Định Của Building có văn phòng hiện đại phù hợp cho thuê văn phòng, với mức giá hết sức ưu đãi đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho mọi Doanh nghiệp bạn có thể dễ dàng đi qua cho thuê văn phòng quận 2, quận 4, quận 1, Bình Thạnh, quận 7, quận 9, quận Thủ Đức.





Cho thue van phong quan 2 Lương Định Của Building được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao, gồm 1 tầng hầm để xe rộng rãi và 4 tầng lầu, diện tích cho thuê đa dạng từ 80m2, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ. Tòa nhà cho thuê văn phòng phường An Phú quận 2 Lương Định Của Building được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao, gồm 1 tầng hầm để xe rộng rãi và 4 tầng lầu, diện tích cho thuê đa dạng từ 80m2, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ.


Lương Định Của Building được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng. Bên cạnh đó, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Lương Định Của quận 2 Lương Định Của Building.


Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Lương Định Của Building:
– Ngoài chi phí thuê văn phòng 189,000VND/m2/tháng ~ 9USD khách hàng phải trả thêm các phí như sau
– Phí dịch vụ : 42,000VND/m2/tháng ~ 2USD
– Thuế VAT : 10%
– Tiền điện: theo giá nhà nước
– Chi Phí gởi xe: Xe máy: 105,000VND ~ 5USD/chiếc/tháng, Xe hơi: 840,000VND ~ 40USD/chiếc/tháng


Phí dịch vụ tại Tòa nhà Lương Định Của Building ở đây gồm :
+ với trang bị hệ thống điều hòa không khí và hệ thống thông gió cho các khu vực chung giờ hành chính (giờ tiêu chuẩn) từ 8h00 đến 18h00 các ngày trong tuần từ thứ hai đến thứ sáu; giờ hoạt động trong thứ bảy: từ 8h00 đến 12h00 (Trừ chủ nhật và ngày lễ).
+ chi phí trả lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
+ phí quan trọng nhất là làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
+ để thể hiện sự đẳng cấp thì cần phải chi phí thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
+ phí Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng ( tùy tòa nhà có thể miễn phí dịch vụ này ).
+ phí diệt côn trùng định kỳ.
+ chi phí bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7 bảo đảm àn toàn vật chất của cải cho bạn.
+ chi phí điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động bảo đảm cho bạn làm việc ổn định.
+ Dịch vụ thang máy( tùy tòa nhà).
+ chi phí bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà( đảm bảo tòa nhà không xuống cấp).
+ phí dịch vụ chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
+ Nước sử dụng sinh hoạt(tùy tòa nhà có thể miễn phí).
+ phí Xử lý nước/rác sinh hoạt.
+ chi phí Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.


THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ LƯƠNG ĐỊNH CỦA BUILDING:
Địa chỉ: Lương Định Của, Quận 2
Kết cấu tòa nhà: 1 trệt, 7 tầng
Tổng diện tích sử dụng:
Diện tích 1 sàn: 330m2
Diện tích cho thuê: 110 - 220m2
Giá thuê: 189,000VND ~ 9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 42,000VND ~ 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả: 252,000VND ~ 12USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 105,000VND ~ 5USD/chiếc/tháng
Xe hơi: 480,000VND ~ 40USD/chiếc/tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Theo tháng. quý
Thời gian trang trí: Từ 2 đến 4 tuầnPhí ngoài giờ: Thương Lượng

Read More