CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A LE MERIDIEN, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Tòa nhà van phong hang a cho thue  le meridien Tôn Đức Thắng, Quận 1, Tp Hồ chí Minh là  khu phức hợp tiêu chuẩn 5 sao được quản lý bởi tập đoàn Starwood Hotels & Resorts Worldwide một trong những tập đoàn lớn của Pháp và khu vực văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn Hạng A với không gian mở nhìn về sông Sài Gòn không khí trong lành thoáng đãng.

Tòa nhà Le Meridien đi vào hoạt động tháng 9 năm 2015 với quy mô 3 tầng hầm để xe và 22 tầng cao, tổng diện tích sử dụng lên đến 42,501.57m2, diện tích dành cho khu vực văn phòng 9.124,50m2 trong đó diện tích một sàn văn phòng 1,670m2 , diện tích cho thuê linh hoạt từ 118m2 đến 1,670m2 phù hợp nhu cầu của nhiều công ty và doanh nghiệp với quy mô lớn nhỏ khác nhau.

Vị trí giao thông Le Meridien:

Tòa nhà Le Meridien Saigon, tọa lạc ngay vị trí đất vàng đại lộ Tôn Đức Thắng là nơi tập trung của các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại  và khách sạn 5 sao...sở hữu view sông sài gòn và toàn cảnh thành Phố cực đẹp.Tòa nhà Le Meridien được bao quanh bởi các tuyến đường Tôn Đức Thắng - Ngô Văn Năm - Nguyễn Siêu cách Nhà Hát Thành Phố 10 phút đi bộ, cách đường Hoa Nguyễn Huệ 5 phút đi xe  gần nhiều công ty, xí nghiệp lớn trong nước và quốc tế, gần các ngân hàng Vietcombank, VP Bank, ...

Những tiện ích và dịch vụ tại Le Meridien:

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà Le Meridien được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như: Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển của khách hàng, đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller- Daikin Mc Way, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thông PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng  Kohler USA đảm bảo 100% công suất, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ của CCTV- Analogue Camera  24h/7.

Vì vậy, tòa nhà Le Meridien là nơi lý tưởng để các Công ty và tập đoàn lớn đặt trụ sở hoạt động kinh doanh phát triển lâu dài và thịnh vượng.

Thông tin chung     

Địa chỉ          3C Tôn Đức Thắng - phường Bến Nghé - Quận 1 - Tp. Hồ Chí Minh

Kết cấu         3 hầm + 22 tầng cao

Số thang máy         9 thang khách + 1 thang dịch vụ

Độ cao sàn đến trần          2.7

Hướng tòa nhà       Hướng Đông

Năm hoàn thành     Năm 2015

Diện tích 1 sàn        1,670 m2

Tổng diện tích sử dụng      42,501 m2

Xếp hạng      Tòa nhà Hạng A

Diện tích và giá       Diện tích cho thuê   118m2 - 200m2 - 300m2 - 500m2 - 1000m2 - 1670 m2

Giá thuê      35 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ   6 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT      10%

Giá bao gồm tất cả  45.1 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe    

- Xe máy: 320.000VNĐ/xe/tháng

- Ô tô: 3.200.000VNĐ/xe/tháng

Điều kiện thuê         Thời hạn thuê         Từ 2 năm trở lên

Đặt cọc         3 tháng

Thanh toán   Theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại Le Meridien

- Ngoài chi phí thuê 35usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí dịch vụ quản lý 6usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : 0.14usd/m2 và tối thiểu 1 tháng 40usd/tháng

Phí dịch vụ quản lý tại Le Meridien Saigon bao gồm những gì:

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A CONTINENTAL TOWER, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Van phong hang a cho thue continental tower  tọa lạc mặt tiền đường Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, là một trong những tuyến đường phát triển quan trọng của Thành Phố. Tòa nhà văn phòng Continental Tower có chiều cao gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích 10.000m2, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho nhiều công ty. Continental Tower với diện tích mỗi sàn hơn 500m2 với diện tích cắt linh động cho khách hàng từ 70m2. Continental Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng hạng A với đầy đủ các trang thiết bị chuyên nghiệp để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp: 4 tháng máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện hiện đại đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, với hệ thống an ninh trật tự 24/24.

Thông tin tòa nhà cao ốc văn phòng Continental Tower.

Số tầng:     1 trệt - 20 tầng - 2 hầm

Diện tích sàn: 500 m2

Tổng diện tích:  10.000m2

Diện tích cho thuê: 70m2 - 150m2 - 220m2 - 500m2

Giá thuê:         22 USD/m2

Phí dịch vụ:     Chưa bao gồm 6$ phí dịch vụ

Thuế GTGT:    Chưa bao gồm thuế 10%

Phí gửi xe:     Xe máy 15$/xe/tháng; Xe hơi 150$/xe/tháng.

Thời hạn thuê:     Tối thiểu 3 năm

Đặt cọc, thanh toán:     3 tháng - thanh toán 1 tháng 1

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A GREEN POWER, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Van phong hang a cho thue green power được hoàn thành năm 2010. Green Power là tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B, với 3 tầng hầm để xe, 22 tầng cao và tổng diện tích sử dụng trên 20.000m2, hệ thống 4 thang máy tốc độ cao đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển các khách hàng trong tòa nhà. Tòa nhà được xây dựng trên khuôn viên rộng 4.900m2, diện tích xây dựng chỉ 28.600m2 tạo không gian công cộng rộng thoáng, sảnh xe ra vào khuôn viên tòa nhà thuận lợi, được xây dựng theo cấu trúc xanh tiết kiệm năng lượng, tối đa diện tích và không gian mặt bằng sử dụng tạo thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng làm việc. Diện tích một sàn văn phòng của Green Power lên đến 959m2 , diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2 đến 959m2 phù hợp nhu cầu của nhiều khách hàng khác nhau.

Vị trí giao thông Green Power:

Văn phòng cho thuê hạng A tại tòa nhà Green Power, tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng đây là khu tập trung các cao ốc văn phòng quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, sở hữu view đẹp nhìn về Sông sài Gòn và Thành phố.  Bên cạnh đó Green Power được bao quanh bởi ba tuyến đường Tôn Đức Thắng- Nguyễn Du - Nguyễn Trung Ngạn dễ dàng di chuyển trong quận trung tâm và sang các quận Bình Thạnh, quận 3, quận 2, quận Phú Nhuận cách nhà Thờ Đức Bà, các lãnh sự quán 5 phút đi xe, gần các trụ sở công ty lớn, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn 5 sao.....

Những tiện ích và dịch vụ tại Green Power:

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà Green Power còn là tòa xanh và tiết kiệm năng lượng theo đúng tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc xanh thân thiện với môi trường và không khí trong tòa nhà là không khí xanh trong lành và mát mẽ. Hệ thống thang máy được bố trí khoa học với 06 thang máy riêng biệt dành cho khu văn phòng. Tòa nhà Green Power được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt vụ vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như : Đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thông PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng 1000KVA đảm bảo 100% công suất, đội ngủ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7.

Vì vậy, tòa nhà Green Power là nơi lý tưởng để các Công ty và tập đoàn lớn đặt trụ sở hoạt động kinh doanh phát triển lâu dài và thịnh vượng.

Thông tin chung     

Văn phòng cho thuê hạng A tòa nhà Green Power

Địa chỉ          35 Tôn Đức Thắng - Quận 1 - Tp. Hồ Chí Minh

Kết cấu         3 hầm + 22 tầng

Số thang máy         6 thang khách

Độ cao sàn đến trần          2.7m

Hướng tòa nhà       Hướng Đông

Năm hoàn thành     Năm 2010

Diện tích 1 sàn        959 m2

Tổng diện tích sử dụng      20,000 m2

Xếp hạng      Tòa nhà Hạng A

Diện tích và giá       Diện tích cho thuê   116m2 - 129m2 - 160m2 - 207m2 - 306m2 - 500m2 - 959 m2

Giá thuê       27 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ   6 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT      10%

Giá bao gồm tất cả  36.3 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe    

- Xe máy: 315.000VNĐ/xe/tháng

- Ô tô: 2.800.000VNĐ/xe/tháng

Điều kiện thuê         Thời hạn thuê         Từ 2 năm trở lên

Đặt cọc         3 tháng

Thanh toán   Theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại Green Power

- Ngoài chi phí thuê 27usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

+ Phí dịch vụ quản lý 6usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : 0.14usd/m2 và tối thiểu 1 tháng 40usd/tháng

Phí dịch vụ quản lý tại tại Green Power bao gồm những gì :

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A PETROVIETNAM TOWER, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

1.Vị trí:

Tòa nhà cao ốc van phong hang a cho thue petrovietnam tower tọa lạc tại Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm ở vị trí đắc địa ở Tp.HCM, gần Thảo cầm viên, các khách sạn lớn của thành phố, giao thông thuận tiện đi các khu vực lân cận. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…

2.Mô tả chung:

Cao ốc văn phòng Petrovietnam Tower do là Tập đoàn Dầu khí Việt Nam là chủ đầu tư

được thiết kế, thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc khởi công.

Diện tích sử dụng cho thuê văn phòng của Petrovietnam Tower là 16.000 m2 đã được cho thuê hết với tổng cộng 36 khách hàng, trong đó, 70% diện tích thuê là các doanh nghiệp thuộc ngành dầu khí, diện tích còn lại là các công ty bên ngoài ngành, trong đó có nhiều tập đoàn nổi tiếng như Microsoft, Ngân hàng ChinaTrust, Mercedes Benz, Qatar Airline, Công ty JTI Vietnam, Acer Việt Nam.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Petrovietnam Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…

3.Thông tin chi tiết

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 – tòa nhà Petrovietnam Tower

Địa chỉ: đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh

Số tầng: 2 hầm – 1 trệt – 19 tầng – 4 thang máy

Diện tích sàn:   1.000m2

Tổng diện tích:   20.000m2

Diện tích cho thuê: 100–300-500-700-1000m2

Giá thuê:      25USD/m2

Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6.5 USD/m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 10 USD/xe máy/tháng và 150 USD/xe hơi/tháng

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A CENTRAL PLAZA, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Van phong hang a cho thue central plaza tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Duẩn,, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh. Central Plaza là cao ốc văn phòng với thiết kế thông thoáng, theo phong cách hiện đại, trang thiết bị mới, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng tự động đảm bảo cung cấp điện năng cho toàn tòa nhà khi có sự cố mất điện, công tác quản lý chuyên nghiệp, an ninh yên tĩnh... Central Plaza sẽ cho bạn một không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.

Vị trí giao thông Central Plaza

Central Plaza có view hướng ra nhiều mảng xanh của thành phố như Thảo cầm viên, công viên 23/9, bao quanh là các công trình cao ốc văn phòng cho thuê tầm cỡ như Petrovietnam Tower, Kumho Asiana Plaza, Diamond Plaza, Saigon Tower… Từ vị trí này chỉ mất vài phút để lưu thông ra các công trình nổi tiếng của thành phố như phố đi bộ Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố…

Central Plaza có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đại lộ Lê Duẩn, xung quanh tòa nhà là các trung tâm thương mại, nhà văn hóa Thanh Niên, nhà hàng, khách sạn lớn, giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như mua sắm, giải trí, ẩm thực…

Thông tin chung      Tên tòa nhà 

Văn phòng cho thuê Quận 1 tại Central Plaza

Địa chỉ          17 Lê Duẩn - Quận 1 - TP. HCM

Kết cấu         1 Hầm + 1 trệt + 10 Tầng

Số thang máy         3 thang khách + 1 thang chở hàng

Độ cao sàn đến trần          2.7

Hướng tòa nhà       Hướng Tây Bắc

Năm hoàn thành     Năm 2010

Diện tích 1 sàn        300 m2

Tổng diện tích sử dụng      3,300 m2

Xếp hạng      Tòa nhà Hạng B

Diện tích và giá       Diện tích cho thuê   100m2 - 200m2 - 300 m2

Giá thuê      

26 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ   

6 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT      10%

Giá bao gồm tất cả  35.2 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe    

Xe máy: 270,000 VND/xe/tháng

Xe Ô tô: 4,950,000 VND/xe/tháng

Điều kiện thuê         Thời hạn thuê         Từ 2 năm trở lên

Đặt cọc         3 tháng

Thanh toán   Theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại Central Plaza

Ngoài chi phí thuê 26 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau 

+ Phí dịch vụ 6 USD/m2

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện theo giá nhà nước

Phí dịch vụ quản lý tại Central Plaza bao gồm những gì :

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính.

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A METROPOLITAN, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Van phong hang a cho thue metropolitan  tọa lạc ngay vị trí đắc địa bấc nhất Sai Gòn ngay góc đường giao nhau giữa Đồng khởi và Nguyễn Du liền kề Bưu Điện Thành Phố Hồ Chí Minh, Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn. Tòa nhà The Metropolitan được đánh giá là một trong những tòa nhà có kiến trúc đẹp và ài hòa với khung cảnh xung quanh. The Metropolitan được thiết kế, thi công bởi nhưng công ty chuyên nghiệp và giám sát chặt chẽ, với công tác quản lý chuyên nghiệp và an ninh tuyệt đối.

Vị trí giao thông The Metropolitan :

Từ Metropolitan, quý khách hàng có thể dễ dàng kết nối giao thương và giao dịch rất thuận tiên.

- Cách UBND thành phố Hồ Chí Minh, UBND Quận 1

- Cách lãnh sư Quán Mỹ, Lãnh sứ Quán Pháp, lãnh sứ Quán Canada, lãnh sự Quán Đức chỉ từ 5 đến 10 phút đi bộ

- Liền kề các trung tâm ăn uống, mua sắm, phố đi bộ Nguyễn Huệ trong bán kính 500m

- Cách các trụ sở, chi nhánh Ngân hàng lớn như Vietcombank, VietinBank, BIDV, ANZ, HSBC chỉ 5 phút đi xe

Với vị trí giao thương thuận lợi sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và kinh doanh thuận lợi

Những tiện ích và dịch vụ tại The Metropolitan tower :

- The Metropolitan được thiết kế thông thoáng với hệ thông máy lạnh trung tâm.

- Hệ thông PCCC tự động bảo trì định kỳ, được trang bị 06 thang máy tốc độ cao

- Camera an ninh giám sát 24/24, hệ thông Internet và điện thoại tốc độ cao

- Được quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Vì vậy, The Metropolitan sẽ là nơi kinh doanh thuận lợi và phát đạt cho khách hàng

Thông tin chung               

Văn phòng cho thuê quận 1 tại The Metropolitan Tower

Địa chỉ          235 Đồng khởi - Quận 1 - Tp. HCM

Kết cấu         2 tầng hầm + 1 trệt + 18 tầng

Số thang máy         6 thang khách + 1 thang chở hàng

Độ cao sàn đến trần          2.65 m

Hướng tòa nhà       Hướng Đông Bắc

Năm hoàn thành     Năm 2005

Diện tích 1 sàn        1.514 m2

Tổng diện tích sử dụng      28.000 m2

Xếp hạng      Tòa nhà Hạng A

Diện tích và giá       Diện tích cho thuê   150m2 - 200m2 - 300m2 - 500m2 - 1000m2 - 1.514 m2

Giá thuê 32 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ    6 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT      10%

Giá bao gồm tất cả  41.8 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe    

Xe máy: 15usd/xe/tháng

Xe Ô tô: 200usd/xe/tháng

Thời hạn thuê         Từ 2 năm trở lên

Đặt cọc         3 tháng

Thanh toán   Theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại The Metropolitan Tower

- Ngoài chi phí thuê 32usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau 

+ Phí dịch vụ quản lý 6usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

Phí dịch vụ quản lý tại The Metropolitan bao gồm những gì :

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Tòa nhà ​van phong hang a cho thue kumho asiana plaza saigon tọa lạc ngay tại trung tâm quận 1 mặt tiền đường Lê Duẩn cách nhà thờ Đức Bà 100m, cách trung tâm tài chính 3 phút xe máy, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 phút đi bằng taxi. Cao ốc Kumho Asiana Plaza Saigon được bao bọc bởi mặt tiền 4 con đường gồm đại lộ Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du và Lê Văn Hưu, được xem là vị trí đắc địa của trung tâm thành phố. Kumho Asiana Plaza Saigon khu phức hợp bao gồm Trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hạng A, khách sạn, căn hộ và trung tâm ẩm thực phục vụ cho nhu cầu làm việc và sinh sống tại đây.

Công trình	Tổng số tầng	Diện tích (m²)	Đơn vị
Cao ốc Văn phòng	21	31.562
Trung tâm Ẩm thực	2	6.880
Khách sạn	21	26.450	305 phòng
Căn hộ	32	39.839	260 căn hộ
Hầm đậu xe	3	40.890	Sức chứa 810 xe ô tô
Tổng diện tích		145.621

Tên    Kumho Asiana Plaza Sài Gòn

Địa chỉ:        Lê Duẩn, Quận 1, Hồ Chí Minh

Giá thuê:      35 USD/m2

Số tầng:       33

Tổng diện tích tòa nhà      33.000 m2

Diên tích trống:      65;100;500;800;1000 m2

Diện tích sàn:         1000 m2

Phí dịch vụ:   6 USD/m2

Thuế GTGT:  Chưa bao gồm 10% VAT

Phí gửi xe:    Giữ xe máy: 200,000 vnd / tháng, Giữ xe hơi: 2,100,000 vnd / tháng

Tiền điện:     Tính theo phí nhà nước

Thời gian Decor:     2 tuần

Đặt cọc,thanh toán  Đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng

Thời gian thuê:       Tối thiểu 1 năm

Thang máy:  6 thang máy

Bãi đậu xe :   1 bãi đậu xe

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A VIETCOMBANK TOWER, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

tòa nhà van phong hang a cho thue vietcombank tower hoàn thành vào quý 2 năm 2015 tọa lạc tai Công Trường Mê Linh có vị trí đắc địa ngày trung tâm quận 1 và giáp sông Sài Gòn, là tòa nhà văn phòng cao cấp tiêu chuẩn hạng "A", với đầy đủ các trang thiết bị dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế như : máy lạnh trung tâm Chiller, hệ thống camera an ninh CCTV 24/7, 16 tháng máy phân tầng. Được thiết kế với 4 hầm và 35 tầng cao, diện tích một sàn là 1170m2. Vietcombank Tower sẽ là sựa lựa chọn hoàn hảo cho các doạnh nghiệp trong và ngoài nước bởi vị trí đắc địa với phong thủy vượng phát.

Vị trí giao thông tòa nhà Vietcombank Tower :

Với vị trí ngay trung tâm tài chính của Tp. HCM, ngay Công Trường Mê Linh - cạnh các trục đường giao thông như Đồng Khởi - Tôn Đức Thắng - Nguyễn Huệ - Hai Bà Trưng - Hàm Nghi- nên rất thuận lợi cho quý khách hàng kết nối giao thương và thực hiện các công việc giao dịch với đối tác trong và ngoài nước.

Tiện ích tòa nhà Vietcombank Tower :

Tòa nhà Vietcombank Tower được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại cũng như thiết kế phù hợp nhất của chức năng một tòa nhà văn phòng hiện đại. Được thiết kế với không gian thoáng mát, với đầy đủ các tiện ích như internet tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy tự động, máy phát điện dự phòng, thang máy tốc độ cao…. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/7.

Thông tin chung      Tên tòa nhà 

Văn phòng cho thuê Quận 1 Vietcombank Tower

Địa chỉ          Công Trường Mê Linh - Quận 1 - TP. Hồ Chí Minh

Kết cấu         4 hầm+ 35 tầng

Số thang máy         15 thang khách + 1 thang chở hàng + 1 thang cuốn

Độ cao sàn đến trần          2.75

Hướng tòa nhà       Hướng Đông Nam

Năm hoàn thành     Năm 2015

Diện tích 1 sàn        1,170 m2

Tổng diện tích sử dụng      37,440 m2

Xếp hạng      Tòa nhà Hạng A

Diện tích và giá       Diện tích cho thuê   250m2 - 300m2 - 500m2 - 700m2 - 1,170 m2

Giá thuê      

35 (usd/m2/tháng)

Phí dịch vụ   

7 (usd/m2/tháng)

Thuế VAT      10%

Giá bao gồm tất cả  46.2 (usd/m2/tháng)

Phí gửi xe    

Xe máy: 15usd/xe/tháng

Xe Ô tô: 250usd/xe/tháng

Điều kiện thuê         Thời hạn thuê         Từ 3 năm trở lên

Đặt cọc         3 Tháng

Thanh toán   Theo quý

Lưu Ý : Giá và diện tích có thể thay đổi tùy theo thời điểm.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại Vietcombank Tower

- Ngoài chi phí thuê 35usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau 

+ Phí dịch vụ quản lý 7usd/m2/tháng

+ Thuế VAT 10%

+ Chi phí gửi xe

+ Chi phí phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : 0.12usd/m2/h

Phí dịch vụ quản lý tại tại Vietcombank Tower bao gồm những gì :

+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà

+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung

+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng

+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC

+ Diệt côn trùng

+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thộng kỹ thuật của tòa nhà

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đâu xe...

+ Nước sinh hoạt

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A NGÔI NHÀ ĐỨC, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

Van phong hang a cho thue ngoi nha duc là tòa nhà xanh sử dụng công nghệ tiên tiến , và cũng là tòa nhà đầu tiên tại Châu Á  sử dụng công nghệ xây dựng nhằm tiết kiệm năng lượng tối đa tại điều kiện khí hậu khắc nghiệt như ở Việt Nam. Ngoài ra về mặt Chính trị Ngôi Nhà Đức còn là biểu tượng cho sự hợp tác song phương ngày càng phát triển tốt đẹp và bền vững của 2 nước Việt Nam – Đức.

Đặc biệt khi hoàn thành và đưa vào sử dụng Ngôi Nhà Đức sẽ được cấp Giải Vàng LEED bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Giấy chứng nhận của Hội đồng Công trình bền vững Đức (DGNB), theo dự kiến quý III năm 2017 tòa nhà sẽ đi vào hoạt động.

Ngôi Nhà Đức tọa lạc tại trung tâm của TP.HCM vị trí chiến lược góc đường Lê Duẫn – Lê Văn Hưu giáp với quận 2, đây hứa hẹn sẽ là nơi thúc đẩy giao lưu trao đổi trong việc đầu tư thương mại và văn hóa đa quốc gia.

Đặc điểm của tòa nhà Ngôi Nhà Đức

Ngôi Nhà Đức là cao ốc thuộc văn phòng cho thuê quận 1, có quy mô 25 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới 30 000m2, có tổng số vốn đầu tư 100 triệu USD.

Tòa nhà được chia thành nhiều khu vực, chi tiết như sau:

– Tầng hầm 1 – 4: Bãi đậu xe – Tầng 1: Lối vào / Sảnh / Khu thương mại

– Tầng 2: Khu triển lãm / Khu thương mại

– Tầng 3 – 5 (Khu văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 600 m2 đến 900 m2

– Tầng 6: Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức

– Tầng 7 – 13 (Khu văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 1.500 m2

– Tầng 14 – 18 (Khu văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 200 m2 đến 500 m2

– Tầng 19: Khu nhà hàng / Sân hiên ngoài trời / Bể bơi

– Tầng 20: Câu lạc bộ Đức / Phòng tập thể dục

– Tầng 21 – 23 (Khu văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 800 m2

– Tầng 24 – 25 (Căn hộ): Gồm 9 căn hộ và 2 căn penthouse (căn hộ thông tầng)

Toàn bộ tòa nhà được xây dựng cũng như lắp đặt trang thiết bị tối tân nhất, tiết kiệm năng lượng, giảm chất thải ra môi trường, đồng thời tạo ra một không gian làm việc hoàn toàn mới mẻ, sạch hơn, thoải mái hơn, tiết kiệm chi phí hơn, giảm thiểu tối đa tiếng ồn từ bên ngoài, chiếu sáng ban ngày hiệu quả bằng ánh sáng tự nhiên và những góc nhìn ra quang cảnh tuyệt đẹp xung quanh,… Trong tương lai đây sẽ là tòa nhà thu hút đông đảo khách hàng nước ngoài đặc biệt là doanh nghiệp Đức tìm tới tòa nhà để thuê văn phòng làm việc.

Vị trí tòa nhà Ngôi Nhà Đức: 

Vị trí giao nhau giữa đường Lê Duẩn - Lê Văn Hưu

Tiếp giáp với quận 2

Cách Kumho Asian, Diamon Plaza 10 phút đi bộ

Cách các ngân hàng lớn 5 phút đi bộ

Kết cấu tòa nhà:

Tòa nhà có quy mô 25 tầng, với nhiều khu cho thuê riêng biệt: tầng 1-2 là khu thương mại, Coffee,.., tầng 6 văn phòng lãnh sự quán Đức, tầng 20 các câu lặp bộ, phòng tập thể dục, tầng 24-25 là khu căn hộ, các tầng còn lại là khu vực cho thuê văn phòng với nhiều diện tích khác nhau, đặc biệt tòa nhà có 4 tầng hầm để e với sức chứa 470 xe. Tòa nhà chắc chắn sẽ nơi tọa lạc văn phòng tầm cỡ cho những doanh nghiệp muốn quảng bá hình ảnh công ty cũng như nâng tầm doanh nghiệ trong mắt khách hàng, đối tác hay đối thủ cạnh tranh.

Diện tích cho thuê:

Tòa nhà cho thuê với nhiều khác nhau từ : 200 500 600 900 1500m2

Các chi phí khác ngoài giá thuê:

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Tòa nhà Ngôi nhà Đức:

– Ngoài phí thuê văn phòng 50USD/m2/tháng quý khách hàng sẽ phải trả thêm một số phí như sau

– Phí dịch vụ : 168,000VND ~ 8USD/m2/tháng

– Thuế VAT : 10%

– Tiền điện sử dụng: tuân theo giá nhà nước

– Phí gởi xe máy là 350.000VNĐ ~ 15.6USD/chiếc/tháng và Xe hơi là 4.500.000VNĐ ~ 201USD/chiếc/tháng (nếu gửi 8 giờ) 5.200.000 VNĐ ~232USD/chiếc/tháng ( nếu gửi 24 giờ)

Phí dịch vụ tại Tòa nhà Ngôi Nhà Đức bao gồm :

+ Với trang bị hệ thống điều hòa không khí và hệ thống thông gió cho các khu vực chung giờ hành chính (giờ tiêu chuẩn) từ 8h00 đến 18h00 từ thứ hai đến thứ sáu, giờ hoạt động trong thứ bảy từ 8h00 đến 12h00 (Trừ chủ nhật và ngày lễ)

+ Chi phí trả lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Phí quan trọng nhất là làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Để thể hiện sự đẳng cấp thì cần phải chi phí thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Phí Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng ( tùy tòa nhà có thể miễn phí dịch vụ này )

Read More