Van phong hang a cho thue ngoi nha duc là tòa nhà
xanh sử dụng công nghệ tiên tiến , và cũng là tòa nhà đầu tiên tại Châu Á sử dụng công nghệ xây dựng nhằm tiết kiệm
năng lượng tối đa tại điều kiện khí hậu khắc nghiệt như ở Việt Nam. Ngoài ra về
mặt Chính trị Ngôi Nhà Đức còn là biểu tượng cho sự hợp tác song phương ngày
càng phát triển tốt đẹp và bền vững của 2 nước Việt Nam – Đức.
Đặc biệt khi hoàn thành và
đưa vào sử dụng Ngôi Nhà Đức sẽ được cấp Giải Vàng LEED bởi Hội đồng Công trình
Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Giấy chứng nhận của Hội đồng Công trình bền vững Đức
(DGNB), theo dự kiến quý III năm 2017 tòa nhà sẽ đi vào hoạt động.
Ngôi Nhà Đức tọa lạc tại
trung tâm của TP.HCM vị trí chiến lược góc đường Lê Duẫn – Lê Văn Hưu giáp với
quận 2, đây hứa hẹn sẽ là nơi thúc đẩy giao lưu trao đổi trong việc đầu tư
thương mại và văn hóa đa quốc gia.
Đặc điểm của tòa nhà Ngôi
Nhà Đức
Ngôi Nhà Đức là cao ốc thuộc
văn phòng cho thuê quận 1, có quy mô 25 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới
30 000m2, có tổng số vốn đầu tư 100 triệu USD.
Tòa nhà được chia thành nhiều
khu vực, chi tiết như sau:
– Tầng hầm 1 – 4: Bãi đậu
xe – Tầng 1: Lối vào / Sảnh / Khu thương mại
– Tầng 2: Khu triển lãm /
Khu thương mại
– Tầng 3 – 5 (Khu văn
phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 600 m2 đến 900 m2
– Tầng 6: Tổng Lãnh sự quán
Cộng hòa Liên bang Đức
– Tầng 7 – 13 (Khu văn
phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 1.500 m2
– Tầng 14 – 18 (Khu văn
phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 200 m2 đến 500 m2
– Tầng 19: Khu nhà hàng /
Sân hiên ngoài trời / Bể bơi
– Tầng 20: Câu lạc bộ Đức /
Phòng tập thể dục
– Tầng 21 – 23 (Khu văn
phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 800 m2
– Tầng 24 – 25 (Căn hộ): Gồm
9 căn hộ và 2 căn penthouse (căn hộ thông tầng)
Toàn bộ tòa nhà được xây dựng
cũng như lắp đặt trang thiết bị tối tân nhất, tiết kiệm năng lượng, giảm chất
thải ra môi trường, đồng thời tạo ra một không gian làm việc hoàn toàn mới mẻ,
sạch hơn, thoải mái hơn, tiết kiệm chi phí hơn, giảm thiểu tối đa tiếng ồn từ
bên ngoài, chiếu sáng ban ngày hiệu quả bằng ánh sáng tự nhiên và những góc
nhìn ra quang cảnh tuyệt đẹp xung quanh,… Trong tương lai đây sẽ là tòa nhà thu
hút đông đảo khách hàng nước ngoài đặc biệt là doanh nghiệp Đức tìm tới tòa nhà
để thuê văn phòng làm việc.
Vị trí tòa nhà Ngôi Nhà Đức:
Vị trí giao nhau giữa đường
Lê Duẩn - Lê Văn Hưu
Tiếp giáp với quận 2
Cách Kumho Asian, Diamon
Plaza 10 phút đi bộ
Cách các ngân hàng lớn 5
phút đi bộ
Kết cấu tòa nhà:
Tòa nhà có quy mô 25 tầng,
với nhiều khu cho thuê riêng biệt: tầng 1-2 là khu thương mại, Coffee,.., tầng
6 văn phòng lãnh sự quán Đức, tầng 20 các câu lặp bộ, phòng tập thể dục, tầng
24-25 là khu căn hộ, các tầng còn lại là khu vực cho thuê văn phòng với nhiều
diện tích khác nhau, đặc biệt tòa nhà có 4 tầng hầm để e với sức chứa 470 xe.
Tòa nhà chắc chắn sẽ nơi tọa lạc văn phòng tầm cỡ cho những doanh nghiệp muốn
quảng bá hình ảnh công ty cũng như nâng tầm doanh nghiệ trong mắt khách hàng, đối
tác hay đối thủ cạnh tranh.
Diện tích cho thuê:
Tòa nhà cho thuê với nhiều
khác nhau từ : 200 500 600 900 1500m2
Các chi phí khác ngoài giá
thuê:
Các chi phí khác ngoài giá
thuê tại Tòa nhà Ngôi nhà Đức:
– Ngoài phí thuê văn phòng
50USD/m2/tháng quý khách hàng sẽ phải trả thêm một số phí như sau
– Phí dịch vụ : 168,000VND
~ 8USD/m2/tháng
– Thuế VAT : 10%
– Tiền điện sử dụng: tuân
theo giá nhà nước
– Phí gởi xe máy là
350.000VNĐ ~ 15.6USD/chiếc/tháng và Xe hơi là 4.500.000VNĐ ~ 201USD/chiếc/tháng
(nếu gửi 8 giờ) 5.200.000 VNĐ ~232USD/chiếc/tháng ( nếu gửi 24 giờ)
Phí dịch vụ tại Tòa nhà
Ngôi Nhà Đức bao gồm :
+ Với trang bị hệ thống điều
hòa không khí và hệ thống thông gió cho các khu vực chung giờ hành chính (giờ
tiêu chuẩn) từ 8h00 đến 18h00 từ thứ hai đến thứ sáu, giờ hoạt động trong thứ bảy
từ 8h00 đến 12h00 (Trừ chủ nhật và ngày lễ)
+ Chi phí trả lương cho
nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Phí quan trọng nhất là
làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Để thể hiện sự đẳng cấp thì
cần phải chi phí thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Phí Dịch vụ nhà vệ sinh
nam nữ tại mỗi tầng ( tùy tòa nhà có thể miễn phí dịch vụ này )
0 nhận xét:
Đăng nhận xét